EnglishCông ty Cổ phần Đầu tư MST (MST Group) đã tham gia quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, tỉnh Nghệ An. Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 925 tỷ đồng, đây là một trong những dự án trọng điểm, được kỳ vọng góp phần thay đổi diện mạo đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực.
Tầm vóc của một khu đô thị kiểu mẫu tại Nghệ An
Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 64/QĐ-UBND của UBND tỉnh Nghệ An, dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ có quy mô diện tích lên đến 15,7ha. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc địa bàn xã Kỳ Sơn, huyện Tân Kỳ. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án đạt mức 925,857 tỷ đồng. Cụ thể, tổng chi phí xây dựng của dự án chiếm khoảng 906,592 tỷ đồng và chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tạm tính là 19,265 tỷ đồng.
Sự xuất hiện của Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ mang ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với địa phương. Mục tiêu cốt lõi của dự án là cụ thể hóa điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Tân Kỳ, đồng thời tạo lập một khu đô thị hiện đại, gần gũi môi trường sinh thái, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ là nơi an cư lý tưởng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho quy mô dân số khoảng 1.200 người. Hơn thế nữa, khu đô thị được kỳ vọng sẽ làm tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo động lực chuyển dịch cơ cấu kinh tế khu vực, qua đó góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hoá và sự phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ của toàn thị trấn.
Không gian sống đẳng cấp với cơ cấu sản phẩm đa dạng
Điểm nhấn làm nên sức hút của Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ chính là quy hoạch không gian kiến trúc bài bản, kết hợp hài hòa giữa nhịp sống thương mại sầm uất và mảng xanh thiên nhiên an lành. Cơ cấu sử dụng đất được chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn thiết kế phân bổ vô cùng tối ưu.
Cụ thể, quỹ đất xây dựng nhà ở chiếm 40,40% tổng diện tích, tương đương 63.419,70 m2. Nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời của khách hàng, MST Group sẽ phát triển cơ cấu sản phẩm linh hoạt bao gồm: 162 lô đất xây dựng nhà ở liên kế, 84 lô nhà ở kết hợp thương mại (shophouse) tại các vị trí đắc địa và 69 lô đất xây dựng biệt thự cao cấp.
Chất lượng sống của cư dân tương lai được đặt lên hàng đầu khi dự án dành ra 15.078 m2 (chiếm 9,6%) cho đất cây xanh thể dục thể thao và cảnh quan đô thị. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ với 1.841,20 m2 đất xây dựng nhà văn hóa và 2.420,40 m2 đất xây dựng nhà trẻ, đảm bảo môi trường phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai. Đặc biệt, quỹ đất dành cho giao thông chiếm tỷ trọng lớn nhất với 43,30% (tương đương 68.050,30 m2), tạo nên mạng lưới giao thông nội khu thông thoáng. Khu thương mại dịch vụ quy mô 3.177,40 m2 hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm, giải trí mới của toàn khu vực.
Khẳng định năng lực và định hướng phát triển của MST Group
Việc tham gia quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án tiếp tục cho thấy vị thế, năng lực tài chính cũng như kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô của MST Group. Theo hiện trạng khu đất, có khoảng 13,066ha là đất nông nghiệp, được đánh giá là yếu tố thuận lợi cho công tác đền bù và giải phóng mặt bằng trong tương lai.
Theo tiến độ dự kiến của dự án, thời gian triển khai khoảng 06 năm, bao gồm 01 năm chuẩn bị đầu tư và 05 năm thi công xây dựng. Trong trường hợp được lựa chọn là nhà đầu tư, MST Group định hướng sẽ tập trung nguồn lực, áp dụng các giải pháp quản lý và thi công tiên tiến nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Doanh nghiệp cũng dự kiến đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình tiện ích công cộng theo quy hoạch được phê duyệt. Các hạng mục như nhà văn hóa, trường mầm non và khu thương mại dịch vụ sẽ được triển khai phù hợp với định hướng phát triển chung của dự án, trong khi khu nhà ở thấp tầng dự kiến xây dựng hoàn thiện theo từng giai đoạn.
Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở, tạo việc làm cho lao động địa phương và đóng góp tích cực vào ngân sách nhà nước. Việc tham gia đấu thầu dự án mở ra cơ hội mở rộng quỹ đất, gia tăng hiện diện của MST Group tại các thị trường tiềm năng, hướng tới tăng trưởng bền vững trong giai đoạn tới.